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Casa · Venta · Marbella
Villa 5 habitaciones 742m² en venta - Marbella
6.732 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 742
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido a una exquisita villa construida a finales de 2021, idealmente situada a pocos pasos del mar en la prestigiosa Hacienda Las Chapas, Marbella Este. Esta moderna propiedad combina lujo, funcionalidad y diseño de vanguardia, lo que la convierte en una elección perfecta para vivir todo el año o una inversión lucrativa para alquileres a corto plazo. Al entrar en la villa, te recibe un elegante vestíbulo que establece el tono para los sofisticados interiores. La planta baja cuenta con un baño de visitas para mayor comodidad. La sala de estar es una obra maestra de diseño contemporáneo, con ventanas correderas que desaparecen sin problemas en las paredes, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Esta área de planta abierta es perfecta tanto para relajarse como para entretener, ofreciendo una sensación de amplitud y conexión con el exuberante entorno. La amplia cocina es un sueño culinario, equipada con una isla central que proporciona un amplio espacio para la preparación de comidas y comidas informales. Junto a la cocina se encuentra el comedor, que ofrece acceso directo a una amplia terraza. Esta área al aire libre es ideal para cenar al aire libre, aprovechando el suave clima de Marbella. Además, la planta baja incluye despensa y lavadero, asegurando que todas las necesidades prácticas se satisfagan con facilidad. El área de barbacoa y el acceso al jardín mejoran aún más la experiencia de vida al aire libre, lo que la hace perfecta para organizar reuniones y disfrutar de comidas al aire libre. El primer piso está dedicado a cuatro dormitorios en suite, que brindan privacidad y comodidad a todos los ocupantes. Dos de estos dormitorios comparten acceso a una amplia terraza, ofreciendo un espacio sereno para disfrutar de las vistas y el aire fresco. El dormitorio principal es un lujoso refugio, con su propia terraza expansiva, ideal para relajarse en privado y disfrutar de la belleza circundante. El nivel del sótano de la villa está diseñado para satisfacer una variedad de necesidades y preferencias. Incluye un garaje con espacio para aproximadamente cuatro coches, una sala de almacenamiento y un área de piscina cubierta climatizada. Este espacio es perfecto para nadar y relajarse durante todo el año y tiene suficiente espacio para instalar una sauna y un baño turco para una experiencia de spa completa. Además, hay una habitación versátil que se puede utilizar como gimnasio o convertirse en un dormitorio adicional en suite, brindando flexibilidad para adaptarse a tu estilo de vida. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con una impresionante piscina infinita de agua salada que domina el jardín. Tanto los jardines delanteros como los traseros están meticulosamente ajardinados, creando un ambiente sereno y pintoresco. La villa está equipada con comodidades modernas como paneles solares, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, asegurando comodidad y sostenibilidad. También hay preinstalación para un ascensor, mejorando la accesibilidad y comodidad. Esta villa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida moderna. Su ubicación privilegiada en Hacienda Las Chapas, combinada con su proximidad al mar, la convierte en una oportunidad excepcional para compradores exigentes. Ya sea que estés buscando una residencia permanente o una propiedad de inversión, esta villa está diseñada para satisfacer todas tus necesidades y superar tus expectativas. Vive lo mejor de Marbella en esta impresionante y contemporánea casa.
Información destacada:
- Superficie: 742.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.347.600 €
| Precio | 4.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 349.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.347.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.080 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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