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Casa · Venta · Cartagena
Villa 5 habitaciones 450m² en venta - Isla Plana-Los Puertos
1.651 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 450
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada a solo unos minutos de la playa, esta villa se encuentra en una amplia parcela de 1.500 m2, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un gran potencial. Rodeada de árboles maduros, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo con un ambiente natural y fresco, ideal para quienes buscan crear un refugio privado cerca del mar. La villa se distribuye en varios niveles y cuenta con estancias luminosas y espaciosas en toda la vivienda. En total, la propiedad dispone de 5 amplios dormitorios, todos con vistas al paisaje circundante, lo que ofrece una excelente base para crear una cómoda vivienda familiar o una residencia vacacional una vez reformada. Dispone de 4 baños, y aunque la villa requiere algunas obras de restauración y modernización tanto en el interior como en el exterior, representa una oportunidad emocionante para compradores que buscan renovar y personalizar una gran propiedad en una ubicación costera muy deseada. Entre sus características adicionales se incluyen garaje privado, amplias zonas exteriores y piscina, que podría restaurarse para convertirse en un fantástico espacio de ocio. Los porches y balcones ofrecen impresionantes vistas de 360 grados al mar y al campo, y la orientación de la propiedad permite disfrutar de excelente luz natural durante todo el día. Con su gran parcela, magníficas vistas y una ubicación privilegiada cerca de la costa y del encanto de Isla Plana, esta villa representa una oportunidad única para reformar y crear una vivienda espectacular en una zona altamente demandada.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: X
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 803.527 €
| Precio | 742.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 57.582 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 803.527 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.470 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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