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Casa · Venta · Marbella
Villa 5 habitaciones 447m² en venta - Marbella
4.472 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 447
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 447.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: X
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.141.880 €
| Precio | 1.999.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.141.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.760 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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