Villa 5 habitaciones 403m² en venta - El Higuerón
Descripción
Ubicadas en la hermosa localidad de Mijas, estas exclusivas villas ofrecen un entorno privilegiado con vistas al mar. Con un total de 23 propiedades, cada villa está diseñada para proporcionar el máximo confort y lujo. Las opciones de distribución incluyen villas de 4, 5 y hasta 6 dormitorios, con 4 o 5 baños, adaptándose a las necesidades de cada familia. La proximidad al mar, a solo 5 km, y al aeropuerto, a 18 km, hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para residir como para disfrutar de escapadas vacacionales.~~EXTERIORES~~Las villas cuentan con un diseño exterior que integra un jardín privado y una terraza, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Además, cada propiedad dispone de una piscina privada, ofreciendo un espacio ideal para el relax y el entretenimiento al aire libre. La opción de incluir un solárium añade un toque adicional de lujo, permitiendo disfrutar de las vistas panorámicas al mar en un entorno exclusivo y privado.~~INTERIORES~~En el interior, las villas están equipadas con suelos de porcelana que aportan elegancia y durabilidad. La calefacción por suelo radiante asegura un confort térmico óptimo durante todo el año. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, y los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente. La preinstalación de aire acondicionado permite una climatización personalizada, mientras que el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad. La distribución incluye un garaje privado, asegurando espacio suficiente para vehículos y almacenamiento adicional.
Información destacada:
- Superficie: 403.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.260.650 €
| Precio | 2.110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 147.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.260.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.730 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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