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Chalet · Venta · Estepona
Chalet 4 habitaciones 403m² en venta - Estepona
6.824 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 403
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 2,750,000 € hasta 2,750,000 €. [habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 403.00 m2 - 403.00 m2]
Una villa de cuatro dormitorios en El Campanario que entiende su propósito desde el primer momento: arquitectura de líneas limpias, vida privada al aire libre e interiores diseñados en torno a la luz natural en lugar de piezas decorativas innecesarias. Distribuida en 403 m2 sobre una parcela de 648 m2, la vivienda combina líneas contemporáneas definidas con texturas cálidas, zonas verdes paisajísticas y una distribución que fluye sin esfuerzo entre los espacios interiores y exteriores. La piscina privada, el solárium en la azotea, las generosas terrazas y el garaje para dos coches completan una propiedad diseñada para el lujo práctico más que para la exhibición.
El espacio principal de convivencia es donde la casa se aleja de lo convencional. Las puertas correderas de cristal de altura completa se abren totalmente a las terrazas, creando un entorno de vida ininterrumpido enmarcado por vegetación tropical madura. Techos de madera, proporciones de gran tamaño, acabados en piedra natural y tonos neutros suaves aportan calidez a los interiores sin perder el toque contemporáneo. La cocina está igualmente estudiada: funcional, refinada y conectada directamente con las zonas de comedor y entretenimiento al aire libre. Cada estancia se siente intencionada en lugar de meramente decorativa.
Los cuatro dormitorios cuentan con baño en-suite y cada uno ha sido diseñado pensando en la privacidad, la luz natural y el acceso a las terrazas. La suite principal tiene prioridad sin excesos, ofreciendo vistas elevadas, un baño estilo hotel y el tipo de vestidor que cambia discretamente las rutinas diarias. El nivel inferior introduce un lado más relajado a la propiedad, con áreas adicionales de salón y entretenimiento que funcionan igual de bien para recibir invitados, como sala de cine o para la vida familiar. Es una casa que se adapta fácilmente según su estilo de vida.
Información destacada:
- Superficie: 403.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.945.450 €
| Precio | 2.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 192.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.945.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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