Villa 5 habitaciones 334m² en venta - Las Lomas
Descripción
Situada en la apacible zona residencial de Puerto Romano, a tan solo 5 minutos en coche de la playa y de todos los servicios de Estepona, Villa Mia es una encantadora villa independiente que ofrece privacidad, confort y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Ubicada en una amplia parcela de 1.203 m2 orientada al suroeste, disfruta de luz natural durante todo el día y preciosos atardeceres. La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios, 4 baños modernos y un aseo de invitados. La cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos Bosch, mientras que los elegantes suelos de mármol y el ambiente acogedor destacan en el interior. El aire acondicionado y la calefacción en ambas plantas garantizan confort durante todo el año. En el exterior, el jardín privado es ideal para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados, con la posibilidad de añadir una piscina. Gracias a su emplazamiento tranquilo, sus impresionantes vistas al mar y la montaña y su cercanía a tiendas, restaurantes y playas, Villa Mia es la opción perfecta como hogar familiar o como un precioso refugio vacacional en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 334.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.495.600 €
| Precio | 1.395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 97.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.495.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.590 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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