VILLA MODERNA CON VISTAS DE GIBRALTAR Y ÁFRICA

5.500.000 €
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M

Marta o Rocío

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Descripción

Descripción General de la Propiedad~En Estepona, en un entorno natural privilegiado entre el mar y las montañas, se encuentra una colección única de seis villas contemporáneas diseñadas para aquellos que buscan lo excepcional. Cada propiedad combina lujo, privacidad y naturaleza, ofreciendo impresionantes vistas del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Con parcelas amplias y generosos espacios interiores, estas casas representan una nueva forma de entender la exclusividad en la Costa del Sol.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y la Villa:~~Colección: Colección única de seis villas contemporáneas.~~Ubicación: Estepona, entre el mar y las montañas.~~Tamaño de la Parcela: Cada parcela de más de 2,000 m2.~~Área Construida: Aproximadamente 450 m2 distribuidos en tres plantas.~~Distribución: 5 dormitorios y 5 baños completos.~~Vistas: Impresionantes vistas del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.~~Personalización: Posibilidad de personalizar cada detalle para un hogar único.~~Áreas Exteriores:~~Integración: Las villas se integran armoniosamente en el paisaje, respetando los contornos del terreno natural.~~Jardines: Jardines privados con árboles frutales.~~Piscina: Piscina infinita que se fusiona con el horizonte.~~Orientación: El diseño garantiza vistas panorámicas ininterrumpidas donde el mar, el cielo y la naturaleza se convierten en parte de la vida cotidiana.~~Ubicación: A minutos de la playa y Puerto Banús, combinando tranquilidad con proximidad a los principales puntos de interés.~~Áreas Interiores:~~Diseño: Diseño de planta abierta que maximiza la luz natural.~~Ventanas: Ventanas de suelo a techo que conectan sin esfuerzo el interior con las terrazas.~~Cocinas: Totalmente equipadas con electrodomésticos de alta gama, reflejando la unión entre diseño y funcionalidad.~~Acabados: Acabados seleccionados meticulosamente que transmiten sofisticación.~~Seguridad:~~Ubicadas en un entorno natural privilegiado con privacidad y exclusividad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona – entre el mar y las montañas en la Costa del Sol.~~Playas: Cerca de Playa de la Rada y el paseo marítimo (Paseo Marítimo).~~Puerto Banús: A pocos minutos.~~Pueblos: Encantador casco antiguo cercano con casas encaladas, calles floridas y Plaza de las Flores.~~Gastronomía: Gastronomía local en chiringuitos y restaurantes.~~Cultura: Festivales que incluyen la Semana Santa y la Feria de San Isidro.~~Estilo de Vida: Estilo de vida mediterráneo relajado y acogedor con una comunidad unida y vida al aire libre.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a centros de salud en Estepona, San Pedro y Marbella. Bien conectado a la autovía A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta colección única de seis villas contemporáneas en Estepona representa una rara oportunidad de adquirir un hogar en un entorno natural privilegiado entre el mar y las montañas. Con impresionantes vistas del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana, jardines privados con árboles frutales, piscinas infinitas y generosos espacios interiores de aproximadamente 450 m2, estas propiedades ofrecen a compradores exigentes la combinación perfecta de lujo, privacidad y naturaleza en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 475.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 475 m²
m² útiles 2.027 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 5 baños
Año construcción Construido en 2027

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.887.950 €

Precio5.500.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)385.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total5.887.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 10.800 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%

Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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