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Casa · Venta
Villa 4 habitaciones 573m² en venta - El Vicario
Descripción
Esta moderna casa, recientemente renovada por completo, se encuentra en la hermosa zona de La Mairena y ofrece impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante.La propiedad está situada en una amplia parcela llana, que proporciona un espacio generoso para actividades al aire libre, recibir invitados y la posibilidad de construir una casa de huéspedes adicional de 257 m2.Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la cocina de planta abierta, con un diseño exquisito y equipada con electrodomésticos y acabados de alta gama.La cocina se integra a la perfección con el espacioso salón-comedor, que recibe abundante luz natural y ofrece vistas espectaculares del entorno.La casa cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño en suite, lo que proporciona amplio espacio y privacidad para familiares o invitados.Además, dispone de un aseo de cortesía en la planta principal.La propiedad también incluye un garaje, que ofrece un aparcamiento cómodo y seguro para vehículos.El garaje está conectado a la casa, lo que facilita el acceso entre ambas.En definitiva, esta vivienda moderna y de diseño elegante ofrece una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de la zona de La Mairena, viviendo al mismo tiempo en un entorno elegante y confortable con todas las comodidades que pueda desear.
Información destacada:
- Superficie: 573.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.121.550 €
| Precio | 1.980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 138.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.121.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.020 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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