Villa reformada de 4 dormitorios y 3 baños en La Mairena, Ojén
Descripción
Villa de lujo de 4 dormitorios y 3 baños localizada en la exclusiva urbanización de La Mairena. La propiedad has sido renovada recientemente con los mejores materiales y acabados por lo que se encuentra lista para entrar a vivir.~~La vivienda de 573 m2 construidos se encuentra sobre una parcela de 2852 m2 rodeada de naturaleza y espectaculares vistas panorámicas que podrá disfrutar desde sus más de 120 m2 de terrazas.~~En 1987, nació La Mairena. Desarrollado por la familia Massoud, que se ha dedicado a mantener este exclusivo y bonito residencial inmaculadamente mantenido para los más altos estandares. ~~Ellos se han comprometido a construir en solo un 5% del terreno, para asegurar grandes areas verdes con robles protegidos y pinos acompasando este magnifico retiro en las colinas. ~~La impresionante arquitectura Andaluza, se mezcla perfectamente con las fachadas y los colores de las casas y las montañas de alrededor nos acercan hacia el mar Mediterraneo. A un tiro de piedra de la costa, la famosa ciudad de Marbella y Puerto Banus, este acogedor escondite con su belleza infinita, paz y tranquilidad, es un cielo garantizado para unas vacaciones o una residencia permanente. "Nuestro planteamiento a largo plazo nos ha permitido construir una infraestructura que generará un valor excepcional para nuestros residentes actuales y futuros."
Información destacada:
- Superficie: 573.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.570.950 €
| Precio | 2.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 168.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.570.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.910 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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