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Casa · Venta · Marbella
Villa 3 habitaciones 732m² en venta - Marbella Club
6.148 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 732
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicadas en la prestigiosa localidad de Marbella, estas exclusivas villas ofrecen un entorno inigualable para quienes buscan un hogar de lujo cerca del mar. Con solo cuatro propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para maximizar las vistas al mar, proporcionando un ambiente de tranquilidad y sofisticación. La cercanía a la costa, a tan solo un kilómetro de distancia, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos relajantes por la playa. Estas villas son ideales para familias que valoran la privacidad y el confort, con opciones de tres o cuatro dormitorios y dos o tres baños, según la tipología elegida. La arquitectura moderna y elegante se combina con un diseño funcional que se adapta a las necesidades de sus residentes.~~EXTERIORES~~El entorno exterior de estas villas en Marbella es simplemente espectacular. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Las amplias terrazas ofrecen un espacio adicional para el ocio al aire libre, donde se pueden organizar cenas al atardecer o simplemente relajarse con un buen libro. Además, cada villa dispone de un solárium, un espacio ideal para tomar el sol con total privacidad. La inclusión de una piscina privada en cada villa añade un toque de lujo, permitiendo a los residentes refrescarse y disfrutar de momentos de ocio sin salir de casa. La cercanía al mar, a solo un kilómetro, hace que estas villas sean una opción perfecta para los amantes de la playa.~~INTERIORES~~El interior de estas villas en Marbella está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las propiedades cuentan con tres o cuatro dormitorios, lo que las hace adecuadas para familias de diferentes tamaños. Los armarios empotrados en cada dormitorio proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética del hogar. Los baños, disponibles en opciones de dos o tres, están equipados con acabados modernos que garantizan una experiencia de lujo. La distribución incluye un garaje privado, asegurando la comodidad y seguridad del estacionamiento. Los espacios interiores están pensados para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Información destacada:
- Superficie: 732.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.817.950 €
| Precio | 4.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 315.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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