Villa en Marbella
Descripción
p¡Exclusivas villas en Marbella con vistas al mar!/ppInmo-Platinum se complace en presentar una colección de cuatro impresionantes villas situadas en la prestigiosa zona de Marbella. Cada propiedad ha sido diseñada para maximizar las vistas al mar, creando un ambiente de serenidad y exclusividad que es difícil de igualar. La proximidad al aeropuerto, a solo 47 kilómetros, asegura una conexión rápida y cómoda para aquellos que viajan con frecuencia./ppEl interior de estas villas ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, cada espacio es amplio y funcional, ideal para toda la familia. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante, mientras que los armarios empotrados garantizan un almacenamiento eficiente. Además, el garaje privado proporciona comodidad y seguridad para los vehículos./ppLos exteriores han sido concebidos para disfrutar del clima mediterráneo al máximo. Cada villa cuenta con un jardín privado, un espacio perfecto para crear su propio oasis de tranquilidad. Las terrazas ofrecen un lugar ideal para el entretenimiento al aire libre o simplemente relajarse mientras disfruta de las vistas al mar. El solárium añade un toque de lujo adicional, permitiendo aprovechar el sol durante todo el año./ppEstas villas no solo ofrecen un entorno lujoso, sino también servicios exclusivos que hacen la diferencia. Inmo-Platinum proporciona a sus clientes un servicio legal adicional a un precio más reducido si adquieren la propiedad con nosotros. Además, ofrecemos un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compra y una asistencia postventa única en el mercado. Solicite información sin compromiso y descubra por qué estas propiedades son una oportunidad única en la Costa del Sol./p
Información destacada:
- Superficie: 454.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.533.950 €
| Precio | 3.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 231.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.533.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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