Villa 3 habitaciones 284m² en venta - Habaneras
Descripción
Ubicada en el entorno protegido del Parque Natural de la Sierra de Columbares, esta magnífica finca rural ofrece privacidad, amplitud y espectaculares vistas abiertas al valle y a las montañas circundantes.~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 22.364 m2, proporcionando una auténtica sensación de tranquilidad sin renunciar a una excelente conexión. Las playas se encuentran a solo 25 km, el centro de Murcia a 17 km, el Aeropuerto de Corvera a 25 km, y varios campos de golf de prestigio están a poca distancia.~La finca cuenta con un total de 284 m2 construidos, que incluyen la vivienda principal, un anexo con potencial de alojamiento adicional, un almacén de herramientas y una extraordinaria zona exterior de ocio pensada para el descanso y el entretenimiento.~La vivienda principal dispone de tres dormitorios y dos baños, con la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio en el anexo. Los espacios interiores incluyen cocina equipada y un cómodo salón, además de aire acondicionado y calefacción para un confort óptimo durante todo el año.~Destaca especialmente la zona exterior, que cuenta con una gran piscina de 9 × 12 m, zona de bar, sauna, spa y una cocina exterior con barbacoa, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y recibir invitados.~La propiedad dispone de suministro de agua mediante sistema solar, cinco acciones de agua, filtración por ósmosis inversa, parcela completamente vallada, camino de acceso privado y sistema de cámaras de seguridad.~La finca requiere algunas reformas, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y convertirla en una vivienda rural o retiro único en un entorno natural privilegiado.
Información destacada:
- Superficie: 284.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 651.735 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 651.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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