Casa 4 habitaciones 284m² en venta - Guanarteme

560.000 €
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Angela

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Descripción

¡ Oportunidad de inversión en Guanarteme !~~Se vende propiedad con 284 m2 aprox., en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, ubicada en Secretario Padilla nº 25, a escasos pasos de la Playa de Las Canteras.~~Una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que deseen desarrollar una vivienda exclusiva o un proyecto con alta rentabilidad en pleno corazón de Guanarteme.~~La propiedad cuenta con gran potencial de reforma integral y personalización, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y modernización según las necesidades del comprador.~~Características destacadas:~~* Ubicación privilegiada junto a Las Canteras~~* Zona de alta demanda residencial y turística~~* Ideal para reforma integral~~* Excelente inversión patrimonial~~* Gran potencial de revalorización~~Opciones de compra:~~* Venta individual Propiedad (nº 25): 560.000 €~~* Venta individual Edificio (nº 27): 1.150.000 €~~* Lote conjunto (ambas propiedades para un solo inversor): 1.650.000 €~~Una inversión estratégica en una de las áreas con mayor proyección y rentabilidad de la ciudad.~~Para más información o concertar una visita, contactar.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 284.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 284 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 1958

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Canarias: 599.090 €

Precio560.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%)36.400 €
Notaría, registro y gestoría2.690 €
Total599.090 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.340 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%

Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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