Villa 3 habitaciones 225m² en venta - Monte y Mar
Descripción
Villa independiente de dos plantas, construida con materiales de primera calidad. Existe la posibilidad de personalizar los acabados de la vivienda y cuenta con una amplia terraza en la primera planta de 20m2 y porche de 20m2.~Se construye de forma independiente, obteniendo de este modo un gran nivel de intimidad en la vivienda. Está diseñada de forma sostenible con las últimas tecnologías, medidas de seguridad y habitabilidad además de todas las herramientas para reducir el impacto ambiental. De este modo, proporciona un alto grado de ahorro energético.~La villa se caracteriza por ser funcional y poseer un cuidado diseño alrededor de los 226 m2 construidos. La iluminación se debe a los grandes ventanales en las fachadas principales, diseñadas para que exista una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores de la vivienda, logrando tener gran luminosidad durante todo el día.~La construcción se realiza en parcelas desde 300 m2, cuenta con una amplia cocina americana integrada en salón de 46m2, 1 dormitorio en planta baja y 3 en la primera planta, con 3 baños. Piscina de 7×3 en parcela.~Suelo: opción a gres cerámico de primera calidad o tarima flotante.~-Puerta principal acorazada de alta seguridad con 5 puntos de anclaje.~– Ventanas blancas con rotura de puente térmico y persianas Climalit en toda la vivienda, excepto baños.~-Pintura plástica lisa en paredes y techos en color blanco.~-Sanitarios con dispositivo de doble descarga y modelo de ducha walk-in.~-Muebles de cocina DM post formado, color a elegir, y encimera en cuarzo compacto incluidos.~-Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.~-Calentador aerotermo incluido (sistema de energía renovable).~-Parcela delimitada con cerramiento de bloque visto.~-Puerta peatonal y para vehículos.~-Plaza de aparcamiento en superficie.~-Piscina adicional opcional~La vivienda se distribuye en dos plantas, con 4 dormitorios, 3 baños y cocina americana incorporada en el salón.~Cuenta además con una gran terraza en la primera planta. La planta baja cuenta con un porche que permite disfrutar al aire libre del buen tiempo que caracteriza la zona de Gran Alacant.~~
Información destacada:
- Superficie: 225.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 875.250 €
| Precio | 793.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 875.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.690 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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