Villa 3 habitaciones 109m² en venta - Monte y Mar
Descripción
Vivienda de obra nueva, flexible y de diseño moderno con primeras calidades, confortable y luminosa. Actualmente, tras la construcción de diversos modelos Linda en Monte y Mar, se ha estudiado cómo mejorar el espacio de la vivienda y se ha llevado a cabo una remodelación de su diseño, basándose en un estilo arquitectónico actual, donde se busca ganar amplitud. En el modelo Linda mejorado lideran las líneas rectas y los espacios con luz natural.~Se trata de una vivienda en 3 PLANTAS, semi pareada. Se construye en parcela desde 215m2, incluye terraza, porche frontal y piscina moderna con unas medidas de 6×3 y 2×2 metros.~ PUEDES ELEGIR sótano acabado o semi acabado. A través de la elección de materiales, acabados y distribución, la vivienda se puede adaptar según las necesidades de cada cliente.~ Suelo: opción a gres cerámico de primera calidad o tarima flotante.~– Puerta principal acorazada de alta seguridad con 5 puntos de anclaje.~– Ventanas blancas con rotura de puente térmico y persianas Climalit en toda la vivienda, excepto baños.~– Pintura plástica lisa en paredes y techos en color blanco.~– Muebles de cocina DM post formado y encimera en cuarzo compacto incluidos, ambos materiales a elegir entre diferentes opciones.~– Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.~– Calentador aerotermo incluido (sistema de energía renovable).~– Piscina de 6x3m de 2,8x2m desde la fachada de la vivienda. Revestimiento vítreo con gresite, 4 colores a elegir. Incluye ducha solar exterior, 2 focos en interior de piscina, sistema de depuración en local técnico enterrado en parcela, separado de la piscina.~– Plaza de aparcamiento en superficie.~Con opción de 2, 3 ó 4 dormitorios, 3 baños y cocina en salón o independiente.~Ofrece la posibilidad de distribuir las estancias según las preferencias que se deseen. Entre las opciones que se ofrecen, se debe añadir la piscina y la parcela pareada de 215m2.~– Opción Planta baja A + Planta alta A con 4 dormitorios y 3 baños~– Opción Planta baja A + Planta alta B con 3 dormitorios y 3 baños~– Opción Planta baja B + Planta alta A con 3 dormitorios y 3 baños~– Opción Planta baja B + Planta alta B con 2 dormitorios y 3 baños~Sótano acabado o semi acabado opcional en las anteriores combinaciones.~~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 495.166 €
| Precio | 448.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.366 € |
| Total | 495.166 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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