Adosado 3 habitaciones 146m² en venta - Monte y Mar
Descripción
Vivienda unifamiliar de estilo mediterráneo de obra nueva. Se construye en bloques de bungalows pareados, con zona de aparcamiento en superficie pavimentada en hormigón impreso.~Se caracteriza por ser una vivienda en tres alturas; primera planta con dormitorios, planta baja con cocina semi independiente y sótano acabado. El piso superior da acceso al solarium, totalmente diáfano. La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños.~– Suelo gres de primera calidad.~– Puerta principal de alta seguridad.~– Ventanas de aluminio color blanco correderas con rotura de puente térmico y persianas Climalit en toda la vivienda excepto baños.~– Pintura plástica lisa en paredes y techos en color blanco.~– Muebles de cocina DM post formado y encimera en cuarzo compacto.~– Viviendas dotadas de sistema independiente de energía solar, compuestas por placas solares con acumulador para tomas de agua caliente, colocadas en cubierta.~– Calentador aerotérmo incluido (sistema de energía renovable).~– Plaza de aparcamiento en superficie.~– Estructura de la vivienda con cerramiento exterior con doble hoja de ladrillo hueco y cámara con aislamiento térmico y acústico mediante lana mineral.~La vivienda se distribuye en tres plantas y solárium.~Los dormitorios se encuentran en la primera planta de la vivienda. El dormitorio principal dispone de balcón con terraza.~El modelo Marino cuenta con dos baños, distribuidos entre la planta baja y la primera planta. La cocina es semi independiente.~Incluye sótano acabado y solarium en la azotea de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 338.327 €
| Precio | 306.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.727 € |
| Total | 338.327 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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