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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Venta piso totalmente reformado Distrito Salamanca
14.299 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 137
Actualizado 25/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda exterior de 137m2 totalmente reformado, situada en el barrio de Lista, distrito~Salamanca, una de las zonas más representativas y consolidadas de Madrid. ~~La propiedad presenta un diseño actual con una cuidada selección de materiales y acabados, creando~espacios amplios, luminosos y bien distribuidos.~~La vivienda dispone de una zona social con salón y cocina abierta totalmente equipada,~tres dormitorios y tres baños completos. Cuenta con trastero, calefacción central,
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1958
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.079.490 €
| Precio | 1.959.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 117.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.079.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.430 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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