VENTA PISO EN CALLE DE ATOCHA - MADRID
Descripción
Ref: MA09030~~ Piso en venta en Calle de Atocha~ Lavapiés – Embajadores, Madrid~✨ Características principales~ 119 m2 construidos (104 m2 útiles)~️ 4 habitaciones~ 3 baños completos~ Exterior~ Edificio con ascensor~ Balcón~ Orientación norte y este~️ Se vende amueblado~️ Cocina completamente equipada~ Armarios empotrados~ Calefacción individual~✅ Segunda mano en buen estado~~️ 2 habitaciones interiores, cada una con baño privado.~️ 2 habitaciones exteriores con balcón a la Calle de Atocha.~️ 2 amplios salones, ideales para crear diferentes ambientes.~ Tercer baño completo con plato de ducha.~~ Ubicación~Situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, el inmueble se encuentra rodeado de:~~ Excelentes conexiones de transporte público.~ Supermercados, comercios y mercados.~☕ Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio.~ Centros educativos y todo tipo de servicios.~ Espacios culturales y zonas de interés en pleno centro de la ciudad.~~ Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a su amplitud, distribución y privilegiada ubicación en el corazón de Madrid.~~ Nota legal: El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría y registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de compraventa más IVA.~~ ¿Quieres más información o concertar una visita?~¡Contacta con nosotros!~~ 653 301 765~Estaremos encantados de ayudarte y resolver cualquier consulta.~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 845.650 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 47.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 845.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.900 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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