ESTUPENDO APARTAMENTO REFORMADO EN PLENO CENTRO DE MADRID
Descripción
REMAX COLLECTION-ACTIVO RESIDENCIAL les ofrece estupendo apartamento reformado a estrenar en pleno centro de Madrid, en el castizo barrio de Lavapiés-Embajadores.~El inmueble se sitúa en la planta baja de un edificio clásico de principios del S.XX rehabilitado completamente en 2.013, en una tranquila calle a escasos metros de la plaza de Tirso de Molina.~Su superficie de 60 m2 construidos se distribuyen en una completa cocina americana en la entrada a modo de hall, un salón-comedor con pantalla de TV, y dos dormitorios con dos baños, el principal doble y en suite, y el secundario individual con pequeña mesa de estudio. El segundo baño también completo está aparte.~La vivienda da un bonito y cuidado patio interior de la finca por donde entra abundante luz, y se llega a través de un portal clásico, gozando de gran intimidad y tranquilidad.~Se encuentre completamente equipado, decorado y amueblado con la cocina dotada con todos los electrodomésticos necesarios, con aire acondicionado frio/calor en las estancias principales, suelos de tarima, ventanas lacadas en blanco, y dos armarios empotrados con puertas de espejo dando sensación de amplitud y modernidad.~La ubicación de la propiedad es privilegiada en pleno casco histórico del Madrid antiguo, para ir caminando a cualquier punto neurálgico de la capital(Puerta del Sol, Estación de Atocha, Museos, etc) y disfrutar del verdadero sabor y esencia de la capital sin faltarte de nada para tu vida diaria.~Además tienes la estación de metro de Tirso de Molina a 200 m. y a 10 mn. caminando la estación de Atocha para estar perfectamente comunicado.~Una buena oportunidad de inversión para ponerlo en o bien utilizarlo como apeadero para gente no residente en la ciudad.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1905
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 393.151 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 393.151 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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