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Piso · Venta · Murcia
Venta de pisos en Juan de Borbón
3.404 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 141
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este magnífico piso situado en la codiciada zona de Avenida Juan de Borbón, una ubicación privilegiada dentro de Murcia que combina comodidad y acceso a servicios esenciales, esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 141 m2 y útil de 110 m2, ofreciendo espacios amplios para el confort familiar.~~El inmueble se encuentra en buen estado general, hace esquina y su orientación levante mediodía permite disfrutar del sol durante gran parte del día. Dispone de cuatro habitaciones ideales para familias o como espacio adicional para despacho u oficina.~~Además cuenta con dos baños completos bien equipados que garantizan funcionalidad en el día a día, uno de ellos en suite incorporado al dormitorio principal. Entre los extras incluidos destacan puerta acorzada por seguridad total; terraza de unos 4m2, perfecta para relajarse al aire libre; trastero que añade valor práctico al hogar y plaza de garaje ; así como proximidad a centros comerciales donde encontrar todo lo necesario sin alejarse demasiado.~~La cercanía a colegios e instituciones educativas asegura opciones académicas variadas mientras hospitales próximos brindan tranquilidad sanitaria vitalizada por la accesibilidad inmediata.”
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 519.710 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 519.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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