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Local · Venta · Murcia
SE VENDE LOCAL EN JUAN DE BORBON - PRINCIPE ASTURIAS
Descripción
Local comercial en venta – Excelente ubicación e inversión segura~~Se vende local de 102 m2 situado entre Juan de Borbón y Príncipe de Asturias, en una zona consolidada y de gran proyección. El inmueble es de obra nueva, cuenta con 2 baños, cocina equipada y orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad.~~Dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, calefacción, suelo cerámico, luz y salida de humos individual, ideal para múltiples actividades. Además, cuenta con terraza exenta de canon municipal, un valor añadido poco habitual.~~Gran oportunidad de inversión: actualmente se encuentra alquilado desde hace 3 años, con una renta mensual de 700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata. Existe la posibilidad de subrogación a parte de la hipoteca.~~Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que amplía notablemente sus opciones futuras.~~Una propiedad versátil, bien ubicada y con ingresos asegurados desde el primer día.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 216.850 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 15.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 216.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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