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Piso · Venta · València
Venta de piso en Angel Guimerá para reformar, Valencia
2.900 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se presenta una excelente oportunidad de adquirir un amplio piso ubicado en la zona de Angel Guimerá, con un precio atractivo de 290000€. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 100 m2 y útil de 96 m2, distribuidos cómodamente para aprovechar al máximo el espacio disponible. Situado en la segunda planta del edificio, dispone también de acceso a ascensor para mayor comodidad.~~Es importante destacar que se encuentra actualmente en estado original y requiere reforma integral; esto brinda al futuro propietario la posibilidad única d e personalizar cada rincón según sus preferencias estéticas y funcionales.~~El inmueble consta con dos habitaciones dobles amplias además de cuenta con una habitación sencilla ideal como oficina o cuarto auxiliar.Esta ubicación privilegiada está perfectamente comunicada gracias a su cercanía a las paradas del metro y rodeada de servicios esenciales tales como supermercados, colegios, centro médico transportes público, ocio ect....Los amantes del paseo disfrutarán sobremanera ya que centro histórico se encuentra tan solo10 minutos caminando.Si buscas invertir en la mejor zona de nuestra ciudad, o simplemente deseas hacer tu hogar aquí, no dudes en información sobre esta interesante propuesta.~La vivienda es en exclusividad por el A.P.I. que la comercializa (RACV1872) por lo tanto rogamos no contactar con la propiedad por molestia para ello y perdida de tiempo para ustedes, para cualquier duda pónganse en contacto con el teléfono 665 876 839. Gracias~Nota: En ningún caso los textos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tiene carácter contractual y solo son válidos a título informativo.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 320.655 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 320.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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