UNIFAMILIAR EN EL ALTET (ELCHE).
Descripción
✨ Elegancia, Espacio y Privacidad en El Altet ✨~~Descubre la combinación perfecta entre un estilo de vida exclusivo y la tranquilidad mediterránea. Esta espectacular vivienda unifamiliar de 173 m2 ha sido concebida para quienes exigen amplitud, confort superior y acabados de primera clase en una ubicación imbatible.~~ PLANTA BAJA: Espacios para disfrutar y compartir~~☀️ Terraza privada de 21 m2: El rincón ideal para tus desayunos al aire libre o veladas exclusivas.~~ Salón-Comedor: Un ambiente cálido y sofisticado presidido por una elegante chimenea.~~ Cocina de 12 m2 : Espaciosa y funcional, conectada a su propia galería y patio privado.~~ Baño completo: Con plato de ducha y ventilación natural.~~ PRIMERA PLANTA: El descanso llevado a otro nivel.~~ 2 Dormitorios extraordinariamente amplios: Uno de ellos con balcón privado y el otro con acceso a una impresionante terraza de 17 m2.~~ Baño principal: Equipado con bañera para momentos de puro relax.~~ SEGUNDA PLANTA: La cumbre de la privacidad~~️ Tercer dormitorio: Luminoso, acogedor y de gran tamaño.~~ Dormitorio en Suite: Un auténtico refugio con baño en suite privado y balcón.~~ EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA Y CONFORT~~❄️☀️ Aire acondicionado instalado para el clima perfecto todo el año.~~⛺ Toldos instalados para disfrutar de las terrazas con total confort y privacidad.~~ Sistema de Ósmosis y Descalcificador integrado para la máxima calidad de agua.~~ Interfono en todas las plantas para que no tengas que molestarte en bajar a abrir la puerta.~~ UBICACIÓN PRIVILEGIADA~A un paso de todos los servicios de El Altet, disfrutando de una conectividad estratégica:~~️ A solo 2 km de la Playa de El Altet.~~✈️ A 4 km del Aeropuerto Internacional Alicante-Elche.~~️ A 15 km del centro histórico y comercial de Elche.~~Tu nuevo hogar te espera. Agenda tu visita privada y experimenta la verdadera calidad de vida. 667665445 ✨~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. ~El anuncio puede contener errores.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 315.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 348.268 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 348.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión