ADOSADO EN DOLORES CERCA DE EL PINET-LA MARINA

✨ Te presentamos estos espectaculares chalets en una urbanización exclusiva, donde la calidad de los acabados y la luz del Mediterráneo son los verdaderos protagonistas.~ La vivienda se distribuye en cuatro plantas pensadas al detalle para tu comodidad:~~ Planta Baja: Un gran salón-comedor con cocina americana que se integra a la perfección, un aseo de cortesía, zona de lavado, patio y una estupenda terraza de 12,70 M2 ideal para tus desayunos al aire libre. ☕️ ~~Primera Planta: El área de descanso cuenta con dos magníficos dormitorios y un baño completo de diseño cada uno. ~~☀️ Segunda Planta: Tu oasis privado. Un espectacular solárium con barbacoa donde disfrutar de inolvidables veladas bajo las estrellas y el clima privilegiado de la zona.~~~***EXTRA DE SOTANO con ventilación con un baño completo, habitación y sala para juegos, gym, relax, etc...~~ Calidades Premium que marcan la diferencia: Paredes lisas para un acabado moderno, persianas eléctricas en salón y dormitorios, preinstalación de aire acondicionado y conectividad total (conexiones de TV, Internet y teléfono) en el porche, el salón y en todos los dormitorios, iluminación, electrodomésticos y barbacoa ¡Todo listo para tu día a día!~~ Una Ubicación Estratégica:️ A tan solo unos kilómetros de la paradisíaca Playa del Pinet.️ Perfectamente conectado con los mejores centros comerciales de la zona (La Zenia Boulevard y L'Aljub).✈️ A un paso del Aeropuerto de El Altet (Elche/Alicante), ideal para tus escapadas o clientes internacionales.️‍♂️ Rodeado de prestigiosos campos de golf para los amantes de este deporte.~~️ Tu vida de lujo y tranquilidad te está esperando. Agenda tu visita privada hoy mismo y ven a conocer el que será tu próximo hogar. ✉️ 667665445~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (IVA) IMPUESTO DEL VALOR AÑADIDO, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 306.000.- + GASTOS (IVA) Impuesto del valor añadido.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes