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Vivienda · Venta · Almuñécar

Una vivienda para disfrutar de la costa tropical.

Name: UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DE LA COSTA TROPICAL.
Brand: Homesya
SKU: 1794011150107572
Price: 800000 EUR
Availability: InStock

1/43

800.000 €

4.734 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 3
Superficie: 169

Actualizado 07/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 169 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1992

Descripción

Amplia casa independiente situada en la exclusiva urbanización Lindaraja, en Almuñécar. Una propiedad ideal para quienes valoran la tranquilidad, los grandes espacios y la posibilidad de disfrutar del exterior durante buena parte del año.~~La vivienda se distribuye en:~~- Cinco amplios dormitorios con armarios empotrados.~- Dos salones, uno de ellos con chimenea.~- Cocina independiente totalmente equipada.~- Tres baños completos.~- Terrazas privadas y porche.~- Amplio jardín privado con zonas verdes.~- Cochera para un vehículo.~~La urbanización dispone de piscina y pista de tenis comunitarias, ofreciendo interesantes alternativas de ocio sin salir del entorno residencial.~~Gracias a su amplitud y distribución, esta casa resulta perfecta como residencia habitual, vivienda familiar o segunda residencia en Almuñécar.~~Una propiedad con espacios interiores cómodos y amplias zonas exteriores, preparada para disfrutarla desde el primer día.~~Solicita más información y concierta tu visita sin compromiso.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 858.950 €

Precio	800.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	56.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	858.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%

Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Almuñécar anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.