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Piso · Madrid Ciudad
Espectacular Piso en el Corazón de Madrid - Centro
7.575 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 153
Actualizado 03/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Wall Estate presenta en exclusiva este magnífica vivienda situada en pleno Barrio de las Letras, una de las zonas con más encanto y personalidad del centro de Madrid. Con una superficie total construida de 153 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo ideal para familias o inversores que buscan lo mejor en calidad urbana. Dispone de cuatro amplias habitaciones, perfectas para garantizar la comodidad y privacidad necesarias. ~~La orientación este permite disfrutar abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar. Además, al ser todo exterior se puede apreciar vistas agradables desde cada rincón.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno privilegiado, rodeado de historia, cultura y una amplia oferta gastronómica y de ocio. A pocos pasos se encuentran la Plaza de Santa Ana, el Ateneo de Madrid, el Teatro Español y algunas de las calles más representativas del Madrid literario, como Huertas y Cervantes.~~La zona combina el ambiente vibrante del centro con calles de carácter histórico, comercios con personalidad, restaurantes, cafés y excelentes conexiones de transporte público. Además, se encuentra a poca distancia del Paseo del Prado, el Museo del Prado, el Thyssen-Bornemisza, CaixaForum y el Parque del Retiro.~~Una ubicación ideal tanto para quienes buscan vivir en el corazón de Madrid como para quienes valoran una propiedad en una de las zonas más demandadas, céntricas y singulares de la ciudad. Con una superficie total construida de 153 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo ideal para familias o inversores que buscan lo mejor en calidad urbana. Dispone de cuatro amplias habitaciones, perfectas para garantizar la comodidad y privacidad necesarias. ~~La orientación este permite disfrutar abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar. Además, al ser todo exterior se puede apreciar vistas agradables desde cada rincón.~~ ¡No te quedes sin visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.231.490 €
| Precio | 1.159.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 69.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.231.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.610 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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