Una casa para toda la familia, con patio, garaje y lista para disfrutar.
Descripción
~Una casa para toda la familia, con patio, garaje y lista para disfrutar.~~Imagina desayunar bajo los árboles de tu propio patio, reunir a toda la familia junto a la chimenea y disponer de espacio suficiente para que cada uno encuentre su lugar.~~Presentamos en exclusiva esta vivienda unifamiliar en Madroñera, reformada, amueblada y lista para entrar a vivir. Cuenta con 229 m2 construidos según Catastro, distribuidos en dos plantas, sobre una parcela de 203 m2.~~Una casa especialmente versátil gracias a sus dos entradas independientes desde calles diferentes. Su distribución permite disfrutarla como una gran vivienda familiar o crear espacios diferenciados para padres, hijos mayores, invitados o zona de trabajo.~~La planta principal dispone de hall de entrada, salón-comedor luminoso, amplia cocina equipada con salida al exterior, tres dormitorios y dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Cuenta además con armarios empotrados, radiadores y aire acondicionado tipo split.~~La planta baja ofrece un segundo salón-comedor de grandes dimensiones, otra cocina equipada con chimenea, un cuarto dormitorio y un tercer baño completo. En esta planta también encontramos trastero, zonas de almacenamiento, cuarto de instalaciones y lavandería.~~El gran garaje, con acceso desde la segunda calle y puerta automatizada, proporciona espacio para vehículo, bicicletas, herramientas y almacenaje.~~EL PATIO: EL AUTÉNTICO CORAZÓN DE LA CASA~El patio privado, pavimentado y con árboles, es un espacio para disfrutar durante buena parte del año: desayunar al aire libre, organizar comidas, descansar a la sombra, dejar jugar a los niños o compartir tiempo con las mascotas.~Un desahogo exterior que transforma la forma de vivir la vivienda y aporta algo que difícilmente puede ofrecer un piso.~~VIVIR EN MADROÑERA~Madroñera combina la tranquilidad y cercanía de un pueblo con los servicios necesarios para el día a día: pequeño comercio, consultorio médico, farmacia, centros educativos, instalaciones deportivas, espacios municipales y restauración.~Se encuentra aproximadamente a 15 minutos de Trujillo y a unos 45 minutos de Cáceres, con conexión de autobús hacia ambas localidades.~
Información destacada:
- Superficie: 229.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 179.550 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 13.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 179.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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