Una casa para volver al pueblo, disfrutar del verano y crear recuerdos en familia
Descripción
Hay casas que no se compran solo por metros. Se compran por lo que pueden llegar a significar.~Esta casa en Madroñera es una oportunidad para quienes buscan tener un lugar propio en el pueblo: una vivienda independiente, amplia, con patio, limonero, cocina de verano, desván y espacio suficiente para reunir a la familia, pasar los veranos, disfrutar de los fines de semana o crear un proyecto de vida más tranquilo.~La vivienda cuenta con 209 m2 construidos según Catastro y se distribuye en varias estancias, dormitorios, salón-comedor, cocina, despensa, patio, baño, trastero, cocina de verano y planta superior con zona abuhardillada y habitación doble con ventana.~Actualmente se puede vivir en ella, aunque admite actualización. Esto permite entrar, usarla y reformarla poco a poco, adaptándola al gusto del comprador sin tener que asumir desde el primer día una reforma integral.~El patio es uno de sus puntos más especiales. Un espacio exterior privado, con limonero, donde imaginar comidas familiares, tardes de verano, niños jugando, plantas, sombra y tranquilidad.~Su ubicación también suma: calle tranquila, zona de pueblo, a unos 10 minutos andando del parque y próxima al entorno del Bar Madroño. Madroñera ofrece vida, servicios y conexión con Trujillo y Cáceres, manteniendo el encanto de un entorno rural tranquilo.~Una casa ideal para familias con raíces en Madroñera, para quienes quieren volver al pueblo con independencia, o para compradores que buscan una vivienda amplia y económica fuera de la ciudad.~~Ven a verla y empieza a imaginar lo que puedes crear aquí.~
Información destacada:
- Superficie: 209.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 66.150 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 4.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 66.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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