Una casa para disfrutarla

OD1273. Hay casas en las que el espacio exterior cambia por completo la forma de vivirlas.~~Esta vivienda de dos plantas, situada en una avenida amplia de Chipiona y a solo 350 metros de la Playa Cruz del Mar, combina espacio, buena ubicación y algo especialmente apetecible en la costa: patio y terraza propios.~~Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda que permite separar la zona de día de los dormitorios.~~El patio con toldo ofrece ese espacio extra para el día a día: comer fuera, dejar las cosas de la playa o simplemente tener un rincón al aire libre. Y la terraza con toldo suma otro ambiente donde disfrutar del buen tiempo de Chipiona.~~Todo ello en una ubicación que permite tener la playa muy cerca y moverte cómodamente por la zona, sin depender del coche para todo.~~Una casa pensada no solo para venir a Chipiona, sino para disfrutarla de verdad.~~ En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).
- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.
- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte