Piso detrás del Puerto Deportivo

OD1276. Piso en 1ª planta sin ascensor. En edificio de construcción de los más recientes que hay en Chipiona.~La vivienda cuenta con salón - cocina americana muy luminoso, habitación doble y otra simple exteriores, baño con ducha y armario empotrado en el pasillo.~Está para entrar a vivir y su ubicación es muy buena, a 450 metros de la playa Cruz del Mar o a 350 metros de la playa de la Micaela. El centro a 7 minutos caminando. Entorno rodeado de ambulatorio, farmacia, carnicería, pescadería, cafeterías y supermercados, todo a la mano. Y un colegio cerca donde aparcar en los meses de Julio y Agosto.~~ En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).
- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.
- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios