Nueva promoción exclusiva de 6 viviendas con plazas de aparcamiento y trasteros en el centro de Roses
Descripción
Nueva promoción exclusiva de 6 viviendas con plazas de aparcamiento y trasteros, diseñada para ofrecerte confort, calidad y bienestar.~~Te presentamos en esta ocasión un exclusivo dúplex situado en la 3ª y última planta del edificio, con 64,25 m2 útiles y 78,10 m2 construidos, pensado para quienes buscan amplitud, luz y funcionalidad.~~En la planta principal encontramos 2 habitaciones, una de ellas doble, un baño completo, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y un acogedor salón con salida a balcón, que aporta luminosidad y amplitud a la estancia.~~En la planta superior, el dúplex dispone de un espacio tipo estudio, ideal como despacho o como una tercera habitación tipo suite, que cuenta con baño completo y acceso directo a una terraza privada de 12 m2, perfecta para disfrutar al aire libre y con posibilidad de instalar jacuzzi, creando un espacio único de relax.~~ Entrega prevista: julio de 2026~~✔️ Acabados de alta calidad~✔️ Aire acondicionado por conductos~✔️ Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico~✔️ Doble acristalamiento tipo Climalit, con excelente aislamiento térmico y acústico~✔️ Sistema SATE para un mayor confort y eficiencia energética~✔️ Edificio con ascensor~✔️ Opción de plaza de parking y trastero (precio aparte)~~ Un espacio pensado para vivir mejor, en pleno centro de la ciudad y con todas las comodidades que necesitas. Una vivienda bonita, moderna y construida con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecerte el máximo bienestar.~~ Para más información, no dude en contactarnos.
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 78.10 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 331.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 331.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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