Tu vivienda con encanto y terraza privada junto al Palau de la Música
Descripción
Albium Properties presenta esta exclusiva vivienda de 100 m2 situada en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Barcelona, a escasos metros del Palau de la Música. Una propiedad única que combina el carácter de la arquitectura tradicional barcelonesa con espacios amplios, luminosos y llenos de posibilidades.~~Ubicada en una finca con personalidad, esta vivienda destaca por sus elementos originales, sus agradables espacios exteriores y una distribución versátil que la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad.~~Espacios con carácter y personalidad~~La vivienda ofrece una combinación poco habitual de espacios exteriores. Por un lado, un balcón orientado a la calle permite disfrutar del ambiente y la energía del centro histórico de Barcelona. Por otro, una acogedora terraza privada con vistas a un tranquilo patio de manzana se convierte en un auténtico refugio urbano, ideal para relajarse, leer o compartir momentos al aire libre.~~En el interior, los techos altos con vigas de madera vistas aportan una atmósfera cálida y auténtica, realzando el encanto original de la propiedad y generando una agradable sensación de amplitud en todas las estancias.~~Actualmente dispone de dos amplias habitaciones, distribuidas de forma que garantizan privacidad e independencia. Su configuración permite adaptarlas fácilmente a diferentes estilos de vida, ya sea como dormitorios, despacho profesional, estudio creativo o espacios multifuncionales.~~Comodidad para el día a día~100 m2 construidos con una distribución funcional~Salón amplio y luminoso~Cocina independiente completamente equipada~1 baño completo y 1 aseo de cortesía~Suelos de parquet~Carpintería con aislamiento térmico y acústico~Trastero integrado con gran capacidad de almacenaje~Una ubicación privilegiada~~Situada en pleno centro de Barcelona, junto al Palau de la Música y a pocos minutos de Via Laietana, Plaza Urquinaona y Plaza Catalunya, la vivienda disfruta de una ubicación inmejorable rodeada de comercios, restaurantes, espacios culturales, servicios y excelentes conexiones de transporte público.~~Una propiedad ideal para quienes valoran el encanto de las fincas clásicas, los espacios exteriores y la posibilidad de disfrutar de la auténtica vida urbana en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.~~Contacta con Albium Properties para obtener más información o concertar una visita.~~*Vivienda con cédula de habitabilidad vigente~*El precio no incluye ni impuestos ni gastos de gestión~*Gastos notariales y registrales según Aranzel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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