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Chalet · Chiclana de la Frontera
Tu paraíso privado en el Pinar de los Franceses: chalet con piscina y jardín
687 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 480
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que enamoran por cómo te hacen sentir. Este precioso chalet, situado en la zona de entrada del Pinar de los Franceses, es de esos lugares pensados para disfrutar de la tranquilidad, el buen clima y la vida al aire libre durante prácticamente todo el año.~~Ubicado sobre una parcela de aproximadamente 480 m2, la vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, además de un amplio y luminoso salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, perfecta para crear ambiente en los meses más frescos.~~La cocina es independiente, funcional y cuenta con salida directa a uno de los porches, conectando de forma muy cómoda el interior de la vivienda con las zonas exteriores.~~Pero si algo convierte esta propiedad en un lugar realmente especial es su exterior.~~Un fantástico jardín rodea la vivienda creando diferentes rincones donde descansar, reunirse o simplemente disfrutar de la tranquilidad. La parcela dispone de piscina privada, aseo exterior, trastero y una magnífica zona de ocio cubierta con espacio de barbacoa, concebida para largas comidas en familia, reuniones con amigos y noches de verano al aire libre.~~Porches, jardín, piscina y espacios pensados para disfrutar hacen de esta vivienda un auténtico refugio donde desconectar del ritmo diario y aprovechar al máximo el privilegiado clima de la provincia de Cádiz.~~Su ubicación, a la entrada del Pinar de los Franceses, permite además disfrutar de un entorno residencial tranquilo y agradable, manteniendo una buena conexión con Chiclana y sus principales servicios.~~Una vivienda con alma, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda donde convertir cada fin de semana y cada verano en unas pequeñas vacaciones.~~Un verdadero paraíso privado donde jardín, piscina y vida exterior se convierten en los protagonistas.~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, ITP, otros gastos inherentes a la compraventa y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y Seguro de Caución.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.924 €
| Precio | 329.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.099 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.924 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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