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Chalet · Venta · Chiclana de la Frontera
Pinar de los franceses! chalet hipotecable con división horizontal
2.700 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 10/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EN EL PINAR DE LOS FRANCESES! CHALET INDEPENDIENTE HIPOTECABLE CON DIVISIÓN HORIZONTAL~~Se vende estupenda propiedad en una de las zonas más demandadas del Pinar de los Franceses, muy cerca de la carretera principal y de la conocida Venta de la Garza. Ubicada en ZONA NO INUNDABLE, ZONA ALTA ~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA VIVIENDA~EXCELENTE ESTADO: Propiedad EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, lista para entrar a vivir.~AMPLITUD Y CONFORT: Gran HALL DE ENTRADA Y PASILLO ANCHO que aportan mucha fluidez y espacio.~DORMITORIOS GRANDES: 3 habitaciones MUY ESPACIOSAS Y LUMINOSAS.~BAÑO COMPLETO: 1 cuarto de baño en perfecto estado.~COCINA AMUEBLADA: Cocina independiente y TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES.~EXTERIOR Y PARCELA PRIVADA~PORCHE: Ideal para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año.~PISCINA PRIVADA: Acompañada de una hermosa ZONA DE CÉSPED NATURAL para tomar el sol.~ENTORNO NATURAL: Cuenta con OLIVOS en la parcela que brindan encanto y sombra.~CUARTO TRASTERO: Espacio extra independiente de almacenamiento.~TOTALMENTE VALLADA: Máxima privacidad y seguridad con PUERTA PEATONAL Y PUERTA CORREDERA para entrada de vehículos.~SITUACIÓN LEGAL Y FINANCIERA DESTACADA~HIPOTECABLE: PROPIEDAD HIPOTECABLE (cuenta con el antecedente directo de HABER ESTADO HIPOTECADA ANTERIORMENTE; sujeto a la aprobación de la entidad bancaria del comprador).~DOCUMENTACIÓN EN REGLA: Propiedad en DIVISIÓN HORIZONTAL con OBRA DECLARADA.~UBICACIÓN INMEJORABLE~Excelente localización CERCA DE LA CARRETERA PRINCIPAL Y DE LA VENTA DE LA GARZA.~Entorno MUY HABITADO Y A LA VEZ EXTREMADAMENTE TRANQUILO, ideal tanto para primera vivienda como para residencia vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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