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Piso · Granada
Tu nuevo piso en alhamar te esta esperando
2.431 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 160
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Encanto, tamaño y posibilidades: 160 m2 en pleno centro de Granada (Calle Alhamar), 4 dormitorios, 2 baños y —lo mejor— para reformarlo a tu gusto. Ideal si quieres una vivienda con carácter en una ubicación viva y con enorme potencial de revalorización.~~~Ubicación estratégica. Vivir en Alhamar significa estar a un paso de la vida urbana: tiendas, cafés, restaurantes y conexiones de transporte. Perfecto para quien quiere todo cerca sin renunciar a la amplitud de una vivienda grande.~160 m2 para pensar a lo grande. Espacio suficiente para crear una cocina abierta y luminosa, un salón principal amplio y 4 dormitorios (o 3 + despacho/estudio).~Además el edificio cuenta con calefacción central y portero físico~~Este tipo de piso es ideal tanto para vivir con tu familia como para inversión dado lo céntrico y bien comunicado que está el barrio.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 418.331 €
| Precio | 389.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.101 € |
| Total | 418.331 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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