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Venta · Almería Ciudad
¡Tu nuevo hogar en el corazón de Nueva Andalucía! ✨
Descripción
Descubre este maravilloso piso reformado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Almería. Con una superficie construida de 91 m2 y útil de 83 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. ☀️ Ubicada a solo 1500 metros del mar, podrás relajarte con las suaves brisas costeras cada día.~~El inmueble cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para tus invitados o como oficina privada. Disfruta un baño moderno que refleja calidad y confort.~~La orientación este asegura luminosidad natural durante toda la mañana mientras que sus ventanas exteriores ofrecen vistas encantadoras al entorno lleno de árboles . Además, tendrás acceso cercano a diversas comodidades: autobuses , centros comerciales y colegios ; todo lo necesario para tu comodidad diaria está aquí mismo.~~Perfecto también si tienes niños gracias a las zonas infantiles cercanas donde podrán jugar libremente ♀️ . ¡No pierdas la oportunidad hacer realidad tu sueño! Por solo €249000 podrías ser el afortunado propietario.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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