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Piso · Venta · Almería Ciudad
Amplio Piso en Nueva Andalucía, Almería – Oportunidad de Inversión
Descripción
Descubre este atractivo piso situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Almería. Con una superficie construida de 83 m2 y con orientación sureste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso ideal para vivir o invertir. El inmueble cuenta con dos habitaciones (una doble) que brindan comodidad y versatilidad a sus habitantes. Su potencial es innegable por su ubicación y ofrecer vistas agradables hacia el entorno cercano.~~Entre los extras incluidos se destacan las proximidades a autobuses urbanos, centros comerciales relevantes e instituciones educativas reconocidas; todo lo necesario al alcance de tu mano. Además, disfrutarás de zonas infantiles cercanas perfectas para familias.~~Con un precio competitivo representa una oportunidad única tanto como hogar principal como inversión inmobiliaria dentro del mercado actual.~~REF 01373~PVP 249.000€
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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