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Piso · Murcia
oportunidad¡¡ Piso en Puente Tocinos, Murcia
1.143 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 91
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este encantador piso situado en la tranquila zona de Puente Tocinos, una ubicación ideal que combina comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 91 m2 y útil de 83 m2, esta propiedad se caracteriza por su orientación norte y sus espacios luminosos gracias a ser completamente exterior. El inmueble consta de un acogedor salón-comedor que da paso a dos habitaciones: una doble perfecta para el descanso familiar y otra sencilla adaptable según tus necesidades. La vivienda también cuenta con un baño completo funcional. Aunque está conservado 'de origen', ofrece múltiples posibilidades para personalizarlo al gusto del nuevo propietario.~~Idealmente ubicado junto al centro municipal de Puente Tocinos, tendrás acceso cercano a colegios así como zonas infantiles perfectas para familias con niños pequeños o aquellos interesados en disfrutar del aire libre sin alejarse demasiado del hogar. Cabe mencionar que no dispone de ascensor..~~Este es un excelente momento para invertir en tu futuro hogar donde podrás crear recuerdos inolvidables.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 113.410 €
| Precio | 104.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 8.060 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 113.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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