¡TU NUEVO HOGAR CON DOS PATIOS, 2 DORMITORIOS Y AIRE POR CONDUCTOS!
Descripción
Si buscas una vivienda cómoda, funcional y bien situada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~Nada más entrar te recibe un bonito patio de acceso, que aporta encanto y un agradable espacio exterior desde el primer momento.~En la planta baja encontramos un acogedor salón con cocina, una distribución práctica y actual. Desde la cocina se accede a un segundo patio, donde además dispone de un útil espacio de trastero. En esta misma planta se encuentra también un cuarto de baño.~Subiendo a la planta superior, la vivienda cuenta con dos dormitorios y un cuarto de baño completo.~❄️ Además, dispone de aire acondicionado por conductos, aportando confort durante todo el año.~ Ubicación muy cómoda, cerca de:~* Parada de metro.~* Supermercados.~* Colegio.~* Centro del pueblo.~* Comercios y servicios del día a día.~✨ Una vivienda con espacios exteriores, buena distribución y todos los servicios a mano, ideal tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad práctica y bien comunicada.~~ Contacta con nosotros y solicita tu visita.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.~Algunas imágenes pueden haber sido creadas o modificadas mediante inteligencia artificial.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 210.000 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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