¡Tu hogar ideal en Valencia! Piso luminoso y reformado
Descripción
Descubre este encantador piso Amplio - Soleado - Luminoso - Tranquilo en la zona de L'Hort de Senabre, Valencia. ~~Con una superficie construida de 96 m2 y útiles de 103 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar al máximo. Cuenta con tres habitaciones (dos dobles), armarios empotrados que optimizan el espacio y dos baños modernos . La cocina es amplia e incluye galería, perfecto para quienes aman cocinar ️.~~ Finca con ascensor, entrada a cota cero. La finca tiene garaje, aunque la vivienda no. ~~ ¡Imagina relajarte en tu amplio balcón soleado mientras disfrutas las vistas despejadas a un parque! ☀️ ~~Tiene split aire acondicionado en dormitorio y salón, y calefacción en toda la vivienda. ~~ Incluido en le precio el coste de la Obra Aprobada de Rehabilitación de la Fachada Principal y Balcones, un punto muy a favor!!~~Además, su excelente ubicación te ofrece acceso cercano a autobuses , colegios , hospitales , metro , tren y zonas infantiles . ~~Este piso está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas; simplemente trae tus maletas y comienza una nueva etapa llena de confort.~~ Fotos despejadas digitalmente mediante IA para retirar objetos personales, conservando fielmente el estado y la distribución real del inmueble~~ **INFORMACIÓN ADICIONAL**~“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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