¡Oportunidad Única en Valencia! Piso Listo Para Entrar a Vivir por €285,000 ✨
Descripción
Descubre este encantador piso ubicado en la deseada zona de La Raiosa, Valencia. Con una superficie construida de 101 m2 y útil de 94 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar del comfort que mereces. ~~Cuenta con 3 habitaciones ( 1 Doble con balcón a patio luz, 2 Sencillas una patio y otra Exterior con Balcón). Además, dispone de dos baños completos equipados para tu comodidad. Su orientación suroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día ☀️. Este hogar está listo para entrar a vivir. Cocina muy amplia con espacio para comer en ella. ~~ Finca de ladrillo caravista, situado en una 2º Altura Sin Ascensor. ~~La ubicación no podría ser mejor: estarás rodeado por excelentes servicios como colegios , hospitales y múltiples opciones de transporte público (metro y tren AVE Joaquín Sorolla muy cerca). También encontrarás zonas infantiles ideales si tienes niños o simplemente quieres relajarte al aire libre . ~~Esta área tiene gran demanda tanto para residencias permanentes como alquileres ¡No pierdas la oportunidad! Ven a conocer tu nuevo hogar hoy mismo.~~“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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