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Garaje · Almería Ciudad
️ TRIPLEX EN EL TOYO – RETAMAR El privilegio de vivir junto al mar 96 m2 const. Garaje privado incluido en el precio
Descripción
️ TRIPLEX EN EL TOYO – RETAMAR El privilegio de vivir junto al mar~ 96 m2 const.~~ Garaje privado incluido en el precio~~Imagina despertar cada día con la brisa del Mediterráneo y disfrutar de un entorno tranquilo, exclusivo y a pocos minutos de la playa. ☀️~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de El Toyo – Retamar, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, zonas verdes, parques infantiles y espacios de ocio.~~✨ Un hogar diseñado para disfrutar de la luz, la comodidad y la calidad de vida que ofrece vivir junto al mar.~~ Distribución de la vivienda~~ Planta Baja~• Acogedor porche de entrada ~• Amplio y luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza con acceso directo a la piscina~• Chimenea en el Salón~• Cocina independiente con lavadero ~• Aseo de cortesía ~• Dos terrazas: ~o Terraza delantera, acceso principal a la vivienda ~o Terraza trasera con salida directa a las piscinas comunitarias ~~ Primera Planta~• 3 dormitorios amplios y luminosos ~• 1 baño completo ~~ Planta Sótano – Garaje~• Acceso mediante zona comunitaria con amplio espacio de maniobra ~• Garaje independiente con puerta abatible~• Desde el interior del garaje se accede por unas escaleras a la vivienda~• Espacio suficiente para vehículo, almacenaje y zona de reuniones familiares ~• Barra americana, ideal para disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos ~~ Zonas Comunes~Residencial privado y cerrado, ubicado muy cerca de la playa, con excelentes zonas comunes y un ambiente tranquilo y familiar.~ Una vivienda con mucho encanto~Una propiedad que combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la costa.~ No dejes pasar esta oportunidad de vivir junto al mar y ven a descubrir tu nuevo hogar en El Toyo – Retamar.~ Precio: 247.000 €~(Gastos e impuestos no incluidos)~~ Contacto~Mª Isabel Martín~ 687 766 687~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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