HUÉRCAL DE ALMERÍA – MIRADOR DEL MEDITERRÁNEO TRÍPLEX 197M2 CONST.
Descripción
HUÉRCAL DE ALMERÍA – MIRADOR DEL MEDITERRÁNEO TRÍPLEX 197M2 CONST.~~Hay casas que se compran... y hogares de los que es imposible no enamorarse.~~En una de las urbanizaciones más demandadas de Huércal de Almería, a tan solo un minuto del Centro Comercial Torrecárdenas y rodeado de parques, zonas infantiles, colegios y todos los servicios, se encuentra este magnífico tríplex de 197 m2 const., una vivienda diseñada para disfrutar de cada momento en familia.~~Desde el porche de entrada ya se percibe que estamos ante una vivienda cuidada con esmero y lista para entrar a vivir.~~La planta principal nos recibe con un amplio salón lleno de luz natural, donde la chimenea se convierte en la protagonista de las reuniones familiares y de esos momentos especiales que convierten una casa en un verdadero hogar. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ofrece el espacio perfecto para el día a día y para compartir grandes momentos alrededor de la mesa. En esta planta también encontramos un práctico aseo de cortesía.~~En la primera planta se distribuyen cuatro amplios dormitorios, uno de ellos acondicionado actualmente como vestidor. El dormitorio principal dispone de un elegante baño en suite, completamente reformado, con plato de ducha y mampara. Además, un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda, aportando comodidad para toda la familia.~~Pero si hay un espacio capaz de marcar la diferencia, ese es su espectacular planta sótano. Con capacidad para hasta cuatro vehículos y puerta automática, ofrece una comodidad poco habitual en este tipo de viviendas.~~Y desde aquí accedemos a uno de los grandes protagonistas de la casa: una magnífica terraza de aproximadamente 35 m2, pensada para disfrutar durante todo el año. Una zona de barbacoa, barra preparada como cocina de apoyo y espacio suficiente para instalar una piscina desmontable hacen de este rincón el lugar perfecto para celebrar reuniones con amigos, disfrutar de largas noches de verano o simplemente relajarse mientras los niños juegan con total tranquilidad.~~La vivienda se entrega completamente amueblada, se encuentra en un excelente estado de conservación y está ubicada en una de las mejores zonas de Mirador del Mediterráneo, donde la tranquilidad, la calidad de vida y la cercanía a todos los servicios convierten el día a día en una auténtica comodidad.~~Porque comprar una vivienda es fácil. Lo realmente importante es encontrar ese lugar donde crear recuerdos, ver crecer a tu familia y sentir, cada día, que has tomado la decisión correcta.~Y este tríplex tiene todo lo necesario para convertirse en ese hogar.~~ Precio: 309.000 €~(Gastos e impuestos no incluidos).~~ M.ª Isabel Martín~687 766 687~
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 332.371 €
| Precio | 309.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.741 € |
| Total | 332.371 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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