TABERNAS Finca Rústica con Cortijo de 170 m2 const. y 6 Hectáreas de Terreno
Descripción
Descubre esta magnífica finca rústica en venta en Tabernas, un enclave único para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un sinfín de posibilidades.~~La propiedad cuenta con una espectacular parcela de 6 hectáreas (60.000 m2) con aproximadamente 300 olivos en plena producción, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para explotación agrícola.~~En la finca se encuentra un acogedor cortijo de 170 m2 construidos, distribuido en:~• Gran porche de entrada~• 3 dormitorios ~• Salón ~• Comedor ~• Cocina independiente con chimenea ~• 1 baño completo ~• Trastero ~~ Un entorno privilegiado~La finca ofrece un ambiente de absoluta calma, ideal para desconectar del ritmo diario y disfrutar de la naturaleza. Cuenta con jardín y una balsa de agua que aporta un encanto especial al entorno.~El suministro de agua está garantizado mediante un turno regular de 5 horas cada 20 días, suficiente para el mantenimiento y aprovechamiento de la finca.~~♿ Accesibilidad~La vivienda dispone de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~~ Gran potencial de reforma~Aunque la propiedad necesita algunas mejoras, ofrece un enorme potencial para convertirse en una residencia habitual, casa de recreo o proyecto rural con múltiples posibilidades.~ ~ Características principales~• Finca rústica ~• Cortijo de una sola planta ~• Parcela de 60.000 m2 ~• 300 olivos aprox. en producción ~• Balsa de agua ~• Orientación norte, sur, este y oeste ~• Calefacción individual eléctrica ~• Segunda mano / para reformar ~• Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida ~~Una excelente oportunidad para disfrutar del campo y desarrollar un proyecto con gran proyección en un entorno natural incomparable. ~“Con la ayuda de la IA, las imágenes han sido mejoradas mediante ajustes de iluminación y una ligera limpieza visual de las estancias, con el fin de ofrecer una presentación más cuidada y atractiva del inmueble, respetando siempre su estado y distribución reales.”~~El precio de esta maravilla es~ 118.000€~(Gastos e impuesto no incluidos)~~Contacta con:~Mª Isabel Martín~687 766 687~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 127.610 €
| Precio | 118.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 127.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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