Tríplex con vistas al mar en Génova, Palma
Descripción
Ubicado en la parte alta de Génova, uno de los barrios más tranquilos y con encanto de Palma, este tríplex a estrenar combina privacidad, entorno natural y proximidad al centro. La zona ofrece excelente conexión con la vía de cintura, cercanía a restaurantes reconocidos, supermercados y servicios esenciales, todo en un entorno residencial bien valorado por su calidad de vida.~~La propiedad forma parte de una promoción de diseño contemporáneo, con líneas depuradas y materiales de alta calidad. Dispone de piscina comunitaria, jardines comunes y varias terrazas privadas, algunas con vistas despejadas hacia la montaña. La orientación permite una óptima entrada de luz natural durante todo el día, asegurando ambientes luminosos y bien ventilados.~~Con 185 m2 de superficie útil distribuidos en tres niveles, el tríplex ofrece una zona de estar amplia y luminosa, conectada con una cocina de concepto abierto, moderna y completamente equipada. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños completos, distribuidos de forma funcional para facilitar el uso diario.~~Entre los extras destacan el aire acondicionado central, calefacción eléctrica, carpintería exterior de alta eficiencia y una plaza de aparcamiento incluida. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna y espaciosa en una de las zonas más solicitadas de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.622.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 120.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.622.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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