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Piso · Venta · València
Tríplex 8 habitaciones en venta - Playa de la Malvarrosa
Descripción
Magnífica casa tríplex junto a la Playa de la Malvarrosa – 215 m2~~Magnífica casa tradicional en formato tríplex con un total de 215 m2, situada en una ubicación privilegiada a pocos minutos a pie de la Playa de la Malvarrosa.~Una propiedad con mucho carácter, totalmente reformada y perfectamente acondicionada tanto para entrar a vivir como para rentabilizar desde el primer momento. Su excelente ubicación junto al mar, la amplitud de sus espacios y su distribución actual en dos viviendas independientes ofrecen múltiples posibilidades de uso.~La propiedad ha funcionado durante los últimos años como alojamiento turístico y, actualmente, como alquiler de temporada.~La cercanía a la playa es uno de sus principales atractivos. A pocos minutos caminando se puede disfrutar del mar, la playa, el paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios de la zona. Su orientación este-oeste y la proximidad al mar favorecen además una magnífica ventilación natural, aprovechando la agradable brisa marina.~~Planta baja~~En la planta baja encontramos un espacio de entrada, una habitación doble con baño en suite y una habitación individual.~~Dispone también de otro espacio con una mezzanine, que incluye una cama inferior y otra superior sobre una estructura integrada en la estética vintage de la vivienda.~~Cuenta con un segundo baño completo, una zona de salón y una cocina con ventana al patio tradicional, un espacio exterior muy agradable con palmeras, plantas y un pequeño jardín perimetral.~La vivienda dispone de aire acondicionado y bomba de calor por conductos en todas las estancias, manteniendo una estética vintage integrada con el carácter original de la propiedad.~El acceso desde la calle es privado e independiente. Una bonita escalera de caracol conecta con la planta superior.~~Primera planta~En la primera planta encontramos actualmente otra vivienda completa e independiente.~Cuenta con dos dormitorios dobles en esta planta y una estructura decorativa que mantiene la misma estética característica del conjunto. Una pequeña escalera de caracol conduce a un nivel superior, donde encontramos otras dos habitaciones dobles.~Dispone de un baño en cada uno de los dos niveles, proporcionando comodidad tanto para residentes como para invitados.~La zona de estar es muy amplia y luminosa, con vistas al tejado original de madera, completamente actualizado y equipado con triple aislamiento térmico.~La climatización y bomba de calor también se realiza mediante sistema de conductos.~Una propiedad única junto al mar~Una casa con personalidad y encanto, completamente reformada, que combina elementos tradicionales con una estética vintage muy cuidada y todas las comodidades actuales.~Su excelente ubicación junto a la Playa de la Malvarrosa, sus 215 m2, la posibilidad de disponer de dos viviendas independientes y sus espacios exteriores hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente interesante tanto para vivir junto al mar como para invertir en Valencia.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 969.850 €
| Precio | 879.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 87.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 969.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.720 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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