Piso en venta en zona de Playa de la Malvarrosa - Pablats Marítims
Descripción
Piso luminoso cerca de la Playa de la Malvarrosa~~Se vende piso muy luminoso y con vistas despejadas, ubicado a pocos minutos caminando de la Playa de la Malvarrosa y de La Patacona.~Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, ideal como inversión.~~La vivienda cuenta con 66 m2 construidos, distribuidos en:~3 habitaciones~1 baño completo con ducha~Cocina independiente y equipada~Salón-comedor que dispone de aire acondicionado frío/calor en el salón, calefacción individual, puertas de roble, suelos de gres y puerta blindada.~Situada en 3ª planta con ascensor.~Ubicación excelente, a menos de 600 metros de la playa y junto a la Valencia Tennis Academy, una de las academias deportivas más reconocidas de la ciudad.~Vistas del salón y habitación principal a canchas de tennis. Mercadona a una calle.~~El entorno ofrece todo tipo de servicios: supermercados, colegios, hospital, comercios, bares y restaurantes.~Muy bien comunicado mediante autobuses y metro, con fácil acceso a cualquier punto de Valencia.~Una propiedad ideal tanto para vivir cerca del mar como para invertir en una de las zonas más demandadas de Valencia.~~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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