TORRE 4 VIENTOS CON MUCHO ENCANTO Y VISTAS INCREIBLES
Descripción
Finques La Riera.~Os presentamos esta casa que tiene unos detalles de construcción muy destacables, techos altos, salón comedor con chimenea, a dos niveles y abierto al estudio de la planta superior, cocina también con chimenea, garaje, sótano, etc. Construida en suelo urbano de la población, cerca de escuelas, médicos, etc.~La casa es cómoda, a pie de calle encontramos, el garaje para un coche y zona de lavadero, en la misma planta un baño con ducha, una gran cocina office que en la parte de la mesa tiene una bonita chimenea y salida al jardín en la zona barbacoa, un gran salón comedor a dos niveles también con chimenea y zona de sofa hecho de obra, con varias ventanas y salida a terraza/jardín con vistas increíbles de árboles y naturaleza.~En la primera planta encontramos zona de estudio abierta al salón, dos dormitorios dobles y dos individuales, con armarios empotrados y un baño. Destacamos los techos altos que permiten hacer altillos en todas las estancias.~Actualmente está en muy buen estado, siempre se puede mejorar, pero no es indispensable para entrar a vivir~Rodeada de jardín, en la parte baja de la casa dispone de gran trastero y zona de caldera.~Te invitamos a que vengas a conocerla, puede ser el cambio que estás buscando.~Referencia T-106 de Finques la Riera ~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Sant Iscle de Vallalta no es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La vivienda está ubicada en la zona de la escuelas .~Su estado de conservación es: en buen estado.~Dispone de 192 m2 construidos y de 173 m2 útiles.~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes:~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel.~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: En trámites~Cédula de habitabilidad: En trámites~~
Información destacada:
- Superficie: 192.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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