TORRE CON JARDIN EN LA ZONA MAS EMBLEMATICA DE LA POBLACION .
Descripción
Finques La Riera - Comercialización en exclusiva.~~En el mismo Paseo del centro de la Garriga, en una de las mejores zonas de la población, le presentamos esta preciosa casa con jardín y muchísimas posibilidades.~Actualmente consta de tres plantas, entrando desde el jardín encontramos un gran recibidor que da acceso a un dormitorio doble ideal como despacho, puesto que queda apartado del resto de la casa, un gran distribuidor con la escalera y un baño. Un gran salón con chimenea y actualmente una gran cocina office con despensa y salida también al jardín.~En la segunda planta, otro gran distribuidor que da acceso a seis dormitorios y un baño, desde uno de los dormitorios hay acceso a una hermosa terraza. ~En la tercera planta una gran buhardilla con techo redondeado.~La estructura y distribución de la casa es muy agradable ya que dispone de espacios muy grandes, todos ellos con ventanales que aportan mucha luz y calidez.~Tiene calefacción con caldera nueva a estrenar.~Ideal para familias mayores o alguien que guste de espacios amplios. La zona es muy tranquila a la vez que estás en el mismo centro. ~Ven a conocerla.~Ref. T-103 de Finques La Riera~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~La Garriga no es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La casa se encuentra en la zona de la Iglesia.~Su estado de conservación es buen estado/ para reformar alguna cosa .~Dispone de 270m2 construidos y de 225m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~ CEE: 4KX0GBM0Z CH: CHB02303623099
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 877.450 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 877.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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