¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Terreno · Venta · Icod de los Vinos
Terreno urbano de 2.500 m2 en Icod de los Vinos | oportunidad para inversores
960 €/m²
- Superficie: 500
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una oportunidad de inversión con potencial de desarrollo en una ubicación estratégica del norte de Tenerife.~Se ofrece terreno urbano de aproximadamente 2.500 m2 en Icod de los Vinos, una propiedad con características interesantes para promotores, inversores y profesionales del sector inmobiliario que buscan suelo urbano con posibilidades de desarrollo residencial.~La parcela cuenta con una calificación residencial continua (RC) de dos plantas, con una profundidad edificable de 20 metros en la zona correspondiente. A partir de este fondo, el terreno dispone de una segunda zona a cota 0 o nivel sótano, cuya configuración puede aportar posibilidades adicionales al planteamiento arquitectónico del proyecto, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable.~Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su frente hacia un espacio libre que está previsto que pase a ser de titularidad pública. Su futura urbanización, con pavimentación a nivel, acabado en asfalto pulido y zonas adoquinadas, permitiría integrar el acceso rodado a la parcela y favorecer su conexión con el entorno urbano.~Su superficie, configuración y localización convierten este terreno en una opción interesante para analizar un posible desarrollo residencial, sujeto a la edificabilidad efectiva, las condiciones urbanísticas y las autorizaciones correspondientes.~La combinación de entorno urbano, accesibilidad potencial, comunicaciones y vistas ofrece una base atractiva para estudiar una propuesta inmobiliaria adaptada a la demanda de la zona.~Si buscas suelo urbano en el norte de Tenerife para una inversión con proyección, esta propiedad en Icod de los Vinos merece tu atención.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 513.710 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 31.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 513.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión